Бизнес-Центр на Павелецкой – это аренда офисов от собственника в Москве по адресу: ул. Кожевническая, дом 1, строение 1. В 2 минутах ходьбы - метро Павелецкая.
Аренда офиса 20 кв. м в Москве в Бизнес-центре рядом с метро
Без посредников
Без комиссий
В 100 метрах от метро Павелецкая
Наш БЦ – это:
- офисы от 15 до 150 кв.м.;
- два входа: фасадная группа и со двора, с возможностью заезда автомобилей;
- парковка для посетителей и курьерских служб;
- 2 лифта: пассажирский и грузовой;
- кондиционер в каждом офисе;
- свободный выбор интернет-провайдера;
- наличие помещений под лицензируемые виды деятельности: медицина, образование, бьюти-сектор и т.п.
- санузлы на всех этажах;
- возможность оборудования «мокрых» зон в помещениях;
- отличная инсоляция.
Прямой договор аренды с собственником на выгодных условиях:
- отсутствие комиссии и скрытых платежей;
- подписание договора на срок 11 месяцев с пролонгацией;
- арендные каникулы;
- возможность регистрации юридического адреса;
- оплата за первый и последний месяц;
- коммунальные и дополнительные услуги включены в стоимость;
- упрощенная система налогообложения, 5-я Налоговая.
Варианты офисов до 20 кв м
Что входит в стоимость аренды помещения в БЦ на Павелецкой
Аренда офиса без посредников позволяет получить пакет дополнительных услуг без лишних доплат. Единая прозрачная ставка охватывает:
- коммунальные платежи, в т.ч. за электроэнергию;
- круглосуточную охрану, возможность доступа во внеурочное время, пропускную систему;
- ежедневный вынос мусора, влажную уборку пола;
- рекламу – инфоменю на 1 этаже, табличка над входом в офис;
- телефон МГТС;
- дворовую парковку для посетителей и курьеров.
Согласовать условия, подписать договор и въехать можно в течение нескольких дней.
Оставить заявку Почему арендаторы предпочитают район Павелецкого вокзала
Деловой центр города Москва формировался внутри Садового кольца с 1993 года. А в 1996 началось активное освоение зданий вокруг Павелецкой площади. Такой выбор для коммерческих помещений абсолютно логичный: исторический центр привлекателен для гостей и жителей развитой инфраструктурой.
Преимущества района:
1. Удобная развязка городского транспорта.
- три станции метро в шаговой доступности: Павелецкая кольцевая линия, Замоскворецкая, Серпуховская;
- Павелецкий вокзал/Павелецкое направление РЖД: пригородные электрички Москва — Ожерелье — Узуново (Ступино, Бирюлево, Кашира);
- аэроэкспресс в аэропорт Домодедово;
- автобусы №: 13, 106, 158, 632, 777, Б (круглосуточный Садовое кольцо), К (Театральная площадь – Александровский сад), Н8 (ночной в направлении Южное Бутово);
- трамваи №: 3, 38, 39, А;
- региональная автобусная станция.
Добраться до БЦ можно быстро и удобно из любой части Москвы, ближнего Подмосковья.
2. Значимые объекты.
- ТРЦ «Павелецкая плаза»
Трехуровневый поземный коммерческий и развлекательный комплекс на первой линии Садового кольца, который открывается зимой 2021 года. На двух этажах разместятся более 200 магазинов-флагманов известных брендов: одежда, обувь, спортивные товары, рестораны и кафе. На третьем – огромный супермаркет и паркинг на 300м/м. - Павелецкая площадь
Общественная локация, которая стало гордостью Москвы. Современный надземный ландшафтный парк – самое большое открытое пространство Замоскворечья обеспечивает постоянный проходной трафик и возможность проведения масштабных промомероприятий. Вокруг есть гостиницы, хостелы, кафе, клиники, туристические и экскурсионные зоны. В декабре открывается ледовый каток, будут благоустроены прилегающие улицы: Дубининская и Кочевническая. Рядом расположены 6 крупных паркингов и автостоянок. - Международный Дом Музыки
Одно из самых больших культмассовых заведений столицы. Единственный в России мультифункциональный комплекс исполнительских искусств.
3. Прогноз развития.
Павелецкий деловой район является самым крупным в Москве по объему коммерческой недвижимости. Большинство столичных локаций расположены непосредственно около Садового кольца, поэтому вакантность арендных площадей с 2017 года не поднимается выше отметки в 6–8%. В 2022 полностью замкнется Большая кольцевая линия метрополитена. Спрос на офисный сегмент возрастет в разы.
Павелецкий квартал – это престиж. Тут располагаются штаб-квартиры международных и российских корпораций. Реконструкция района идет быстрыми темпами. В обозримом будущем локация пополнится жильем бизнес-класса «High Life Летниковская, 11» и станет элитной. Поскольку ввода новых арендных площадей не планируется, ставки за один квадратный метр могут вырасти на 10% и более от текущей цены на начало 2022 года.
Почему не стоит откладывать решение об аренде офиса в БЦ на Павелецкой
Привлекательность локации БЦ на Павелецкой обусловлена сразу несколькими параметрами: бизнес-среда, отличная транспортная развязка, шаговая доступность к метро, автобусным, трамвайным остановкам и историческому центру города.
Персонал сможет легко добираться на работу, а для клиентов не составит труда разыскать вас в приметном здании на первой линии домов, с запоминающимся адресом. Подобные предложения никогда не остаются вакантными, а на компактные помещения выстраивается очередь. Арендовать офис до 20 кв. метров в Москве на адекватных условиях непросто.
В 2022 году прогнозируется резкий рост цен на аренду недвижимости в данной локации. Это связано со строительством премиального ЖК «High Life Летниковская, 11» в десяти минутах ходьбы от БЦ на Павелецкой. В 2021 году деловой район был самым переполненным, свободных предложений от собственника остаются считанные единицы. Более гибкая ценовая политика способствовала тому, что на Павелецкую перебрались многие компании из «Москва-Сити» и Белорусского, Ленинградского деловых районов.
Чтобы поднять престиж и статус новой развивающейся компании, достаточно снять небольшой офис до 20 кв. м в центре Москвы. Это позволит в разы увеличить поток клиентов и масштабировать бизнес. При обращении к посредникам сегмент может оказаться финансово обременительным, а для некоторых - недоступным. Но если заключить договор напрямую с владельцем, стартовая сумма снижается в разы.
Аренда офиса от собственника в Бизнес-центре на Павелецкой – это экономия и повышение престижа одновременно.
Написать в WhatsApp